Pronájem rodinného domu 67 m², pozemek 675 m²
Soběkury, Soběkury · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
35 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné, moderní a mimořádně úsporné bydlení s výbornou dostupností do Plzně? Nabízíme Vám k pronájmu částečně zařízenou novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Soběkury. Dispozici 3+kk o podlahové ploše 67,3 m² tvoří dva samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytnou část domu. Dále pak koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Dům je vybaven solárními panely což zajišťuje vysoký komfort bydlení v průběhu celého roku a zároveň šetří náklady na energie. K domu náleží zahrada s terasou orientovanou do klidové zóny, poskytující dostatek soukromí. Parkování je zajištěno před domem. Je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají pohodlné bydlení. Měsíční nájemné 22 000 Kč, vratná kauce 44 000 Kč + provize RK. Poplatky a energie si nájemce převádí na sebe. K nastěhování od října 2026. pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Pozemek
- 675 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 120V, 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 566
sklep
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6445 m
MHD
248 m
školka
479 m
lékař
3230 m
pošta
3285 m
restaurace
1939 m
škola
3246 m
vlak
5248 m
Odhad reálné ceny
17 004 Kč
rozpětí 14 497 – 19 007 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
16 064 · váha 56 %
Model z dat
18 200 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 995 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 16 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 200 Kč (rozpětí 13 566 Kč – 21 781 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1876 nabídek stejného druhu → 17 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 275 m (Soběkury)
- Nádraží
- 5250 m (Přeštice-Zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |