Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Pardubice, Polabiny · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný slunný udržovaný byt 2+KK o výměře 53,74 m2, který se nachází ve 2NP bytového domu v ulici Na Labišti - Pardubice - Polabiny. Kuchyně je vybavena linkou s nerezovým dřezem, varnou deskou s dvěma plotýnkami. Koupelna disponuje vanou se sprchou, umyvadlem a místem pro pračku. WC samostatné. V chodbě k dispozici vestavěná skříň. Plastová okna - 2sklo. Podlahy převážně dlažba, v pokoji lino. Byt je nevybavený, bez sklepa a balkonu, v domě je kolárna a sušárna. Dům je zateplený celkově udržovaný, energetická náročnost C. bez výtahu (1,5 patra). V okolí se nachází ZŠ, MŠ, restaurace, supermarkety a obchody, sportoviště aj. Zastávka MHD cca 9 min chůze. Nájem 15.000 Kč + služby (4.000 Kč / 2 osoby) + elektřina + internet, vratná kauce 30.000 Kč, provize RK 20.000 Kč. Krásné prostředí u řeky pro volnočasové aktivity či procházky. Byt je volný, ihned k dispozici, nastěhování po domluvě. Přijďte se podívat na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119381.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- next-reality-bahenskypartneri
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
605 m
MHD
474 m
školka
254 m
lékař
507 m
pošta
715 m
restaurace
306 m
škola
374 m
obchod
850 m
vlak
1263 m
Odhad reálné ceny
16 766 Kč
rozpětí 15 427 – 18 848 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 282 · váha 63 %
Model z dat
15 716 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 114 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 17 282 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 716 Kč (rozpětí 12 959 Kč – 18 041 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 19 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Polabiny, Lidická)
- Nádraží
- 1244 m (Pardubice hl.n.)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |