Pronájem bytu 3+1 57 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji dlouhodobý pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1 a rozloze 57m2.
K bytu náleží zasklený balkon a sklep.
Byt se nachází v přízemí cihlového domu v klidné části Teplic. Vedle domu je prostorná zahrada, kde lze trávit chvíle odpočinku či relaxovat.
V blízkosti nalezneme ZŠ, restaurace, MHD.
Nájemné: 13.000,-Kč / měsíc
Zálohy na vodu: 550,-Kč / osoba
Dodávky a platby elektrické energie a plynu si zajišťuje nájemník.
Rezervační poplatek: 13.000,-Kč
Vratná kauce: 26.000,-Kč
Termín nastěhování: od 1.11.2026
Hledáme slušné zájemce, bez exekuce či insolvence, kteří jsou pracující či v důchodu se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- xtrareality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1378 m
MHD
159 m
školka
681 m
lékař
1434 m
pošta
1622 m
restaurace
780 m
škola
934 m
obchod
1650 m
vlak
1174 m
Odhad reálné ceny
14 703 Kč
rozpětí 12 854 – 16 707 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 619 · váha 61 %
Model z dat
16 303 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 13 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 303 Kč (rozpětí 13 443 Kč – 18 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Třešňovka)
- Nádraží
- 1175 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |