Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 37 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1KK, 37 m² vč. garážového stání - Liberec, PARK MASARYKOVA, ul. Vítězná Hledáte jedinečné bydlení v exkluzivní lokalitě města Liberce? Nabízím pronájem bytu 1KK o rozloze 37 m², nacházejícího se ve 4. NP a garážového samostatného stání prestižní rezidence Park Masarykova, v oblíbené vilové čtvrti Lidové sady. Tento byt je ideální pro ty, kteří touží po komfortu a klidu, přitom se nachází pouze pět minut od centra města. Lokalita: Tento byt se nachází v Rezidenci Park Masarykova, situované na nároží ulic Masarykova a Vítězná, historicky významné ulice s promenádním charakterem, kterou lemuje lipová alej a honosné městské vily. V blízkosti jsou takové významné budovy, jako je Severočeské muzeum nebo bývalé městské lázně F. Josefa I. Okolní atmosféra klidu a pohody je umocněna přítomností zeleně, která prostupuje celou rezidenční čtvrtí. Detaily bytu: Byt je částečně vybavený. Chodba disponuje šatní stěnou a dvěma velkými skříněmi. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, osvětlené zrcadlo a úložnou skříň nad pračkou. Součástí je WC. Velkoryse velký pokoj (24,5 m²) zahrnuje kuchyňskou linku se sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Francouzská okna poskytují krásný výhled do zeleně. Okna mají posuvné japonské stěny, které snadno zastíní nebo zatemní pokoj. K bytu také náleží sklep o velikosti 2,5 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí a sportovního vybavení. Prakticky je umístěný hned u parkovacího stání. Technické vybavení: Byt je vybaven pozemní TV anténou a rozvody pro internet a satelitní TV, což umožňuje variabilní řešení podle aktuální nabídky. Objekt je vytápěn tělesy s rozvody z vlastní plynové kotelny v domě. Tuto nemovitost vřele doporučuji nejen pro její krásnou lokalitu s výhledem do zeleně, ale také pro strategické umístění v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt je ideální pro maximálně 2 dospělé osoby, které hledají komfort a klidné bydlení. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky skrze inzertní formulář

Parametry

Cena
16 900 Kč /měsíc (457 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
07.09.2026 (1 den)
Prodávající
Elite Home Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Roční spotřeba energie: 89 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2018 Číslo zakázky: IDNES-00282

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 900 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 900 Kč 06.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 003 Kč
rozpětí 9 848 – 13 934 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 11 986 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 333 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 986 Kč (rozpětí 9 897 Kč – 13 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Husova)
Nádraží
2029 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno