Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím vám zprostředkování dlouhodobého pronájmu bytové jednotky 1+kk o výměře 25 m², nacházející se v ulici Jiřího z Poděbrad v Sokolově.
Byt je situován v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s příjemným výhledem do okolí.
Dispozici tvoří obytný prostor s kuchyňskou linkou a vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou + WC.
Byt je nezařízený, takže si jej může nový nájemce vybavit podle svých představ. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Nájemné: 6 900 Kč / měsíc + služby: 2 200 Kč / měsíc. Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce: 2xměsíční nájem + provize RK. Majitelé upřednostňují spolehlivého nájemce s pravidelným příjmem.
V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, zastávka MHD, lékárna, zdravotní středisko, restaurace, školy, školka i sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Okolí zároveň nabízí zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity.
Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách přímo u domu, obvykle s dostatkem volných míst.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
Vzdálenosti
bankomat
187 m
MHD
215 m
školka
194 m
lékař
518 m
pošta
589 m
restaurace
231 m
škola
375 m
obchod
1469 m
vlak
1283 m
Odhad reálné ceny
7 002 Kč
rozpětí 6 012 – 8 109 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
6 675 · váha 59 %
Model z dat
7 465 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 746 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 6 675 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 465 Kč (rozpětí 6 164 Kč – 8 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 7 746 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Sokolov, banka)
- Nádraží
- 1281 m (Sokolov)
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |