Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 509 m²

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi novostavbu rodinného domu v osobním vlastnictví se zahradou v obci Halenkovice u Napajedel. Moderní přízemní bungalov nabízí praktickou dispozici 4+kk, užitnou plochu přibližně 115 m² a pozemek o výměře 509 m². Stavba byla zahájena v roce 2024, dokončena v roce 2025 a dům je nyní zkolaudovaný. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři neprůchozí pokoje a koupelna. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, který je velkým HS portálem příjemně propojen se zahradou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o ploše přibližně 23 m². Připravena je zde konstrukce pro budoucí hliníkovou pergolu včetně patek a kanalizace. Dům nabízí komfortní vytápění tepelným čerpadlem NIBE o výkonu 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru o objemu 120 litrů. Další možnost vytápění představuje krb Nordflam na dřevo a brikety. V letních měsících je k dispozici invertorová klimatizace Fujitsu. Interiér je sjednocený vinylovou podlahou Thermofix, v technické místnosti, koupelně, zádveří a WC je dlažba. Kuchyňská linka na míru je včetně spotřebičů. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem s podomítkovou baterií a WC. Plastová okna Decro Bzenec jsou osazena izolačními trojskly, připravena je také instalace venkovních hliníkových žaluzií s dálkovým ovládáním. Dům je postaven z Ytongu tloušťky 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše přibližně 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby, který nabízí dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Připraveny jsou rozvody pro internet a TV, kamerový systém, domácí telefon a venkovní osvětlení. Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, pískoviště nebo vlastní pěstování. Součástí pozemku je retenční nádrž o objemu 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Součástí dokončení domu bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, oplocení zadní části pozemku a příprava pro pojezdovou bránu. Halenkovice nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, knihovny, autobusové zastávky a sportovního areálu. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km a Kroměříž 24 km. Brno je dostupné přibližně za jednu hodinu. Tato novostavba nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností větších měst. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.