Pronájem bytu 2+1 60 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exkluzivně k dlouhodobému pronájmu byt 2+1, o ploše cca 60 m², situovaný v 6. patře panelového domu s výtahem v ul. Krhanická, Praha 4 - Kamýk. Dům se nachází v klidné části ulice, byt i dům jsou ve skvělém stavu. Samostatná prostorná kuchyň je zařízená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (plynový sporák, pečící trouba, digestoř), koupelna je se sprchovým koutem, WC samostatně. Dále jsou k dispozici dvě prostorné místnosti - obývací pokoj a ložnice zařízená nábytkem na míru. Dostatek úložných prostor zajišťují také skříně v předsíni. Okna jsou orientovaná na jiho-východ. Sklep se nachází na patře. Veškerá občanská vybavenost v místě.
Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 21 990 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- real-expert
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 380
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
190 m
školka
228 m
lékař
333 m
metro
3065 m
pošta
891 m
restaurace
178 m
škola
285 m
obchod
1237 m
vlak
2020 m
Odhad reálné ceny
21 848 Kč
rozpětí 19 658 – 25 040 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 833 · váha 62 %
Model z dat
23 737 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 591 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 20 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 737 Kč (rozpětí 19 599 Kč – 27 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 591 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Cílkova)
- Nádraží
- 2054 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |