Pronájem bytu 2+1 48 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. NP domu na ulici Dvorského v Brně–Štýřicích. Byt prošel rekonstrukcí, nabízí 47,5 m² užitné plochy, dále balkón o velikosti 4,2 m² a sklep o výměře 4 m². Díky orientaci oken na dvě strany domu působí byt vzdušně a má dostatek přirozeného světla v průběhu dne. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice/pokoj, koupelna, balkón a sklep v přízemí domu. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, indukční varnou deskou a troubou. Dále se v kuchyní nachází skříň s policovým systémem a vestavěnou lednicí s mrazákem. Praktickou součástí bytu je také vestavěná skříň v ložnici, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a její příjemnou výhodou je vlastní okno, které zajišťuje přirozené denní světlo a především možnost pohodlného větrání. V předsíni je k dispozici, ve zdi, úložný prostor. Byt se pronajímá částečně vybavený. Energetická náročnost budovy C. Lokalita: Brno–Štýřice nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti centra Brna. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, supermarkety a menší obchody, restaurace a kavárny, pošta, lékárna, školy a mateřské školy. Výhodou lokality je také rychlé spojení do centra města, dobré napojení na hlavní městské komunikace a blízkost administrativní oblasti Spielberk Office Centre. Pro volný čas lze využít také okolí řeky Svratky a navazující cyklostezky. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v dobrém dosahu centra Brna, ale současně mimo jeho nejrušnější část. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 20 300 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 3 300 Kč / měsíc Vratná kauce: 40 600 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) Provize RK: 1 měsíční nájem (20 300 + 21 % DPH) Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Pokud hledáte světlý byt po rekonstrukci s balkonem, praktickou dispozicí a výbornou dostupností do centra Brna, rád vás přivítám na osobní prohlídce.