pronájem bytu 2+1 49 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 49 m², Blansko Příjemné bydlení v oblíbené části Blanska, se zelení za okny a vším potřebným na dosah. K pronájmu je připraven modernizovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na ulici 9. května v Blansku. Byt se sestává ze samostané kuchyně (13,7 m²) vybavené kuchyňskou linkou s kuchyňským sporákem a digestoří, obývacího pokoje (14,7 m²) se vstupem na prostornou lodžii (která nabízí příjemné místo k posezení a díky vzrostlé zeleni v okolí domu zde najdete i příjemné soukromí), pokoje (12,9 m 2) - k dispozici prostorná šatní skříň, koupelny s vanou a WC (4,3 m²) a vstupní chodby (2,5 m²). K bytu náleží sklep. Díky praktické dispozici může být byt příjemným domovem pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Okolí domu nabízí příjemnou kombinaci zeleně a dobré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete obchody, mateřskou i základní školu, dětské hřiště a zastávku MHD. Do centra Blanska se přitom dostanete během chvilky. Byt je volný ihned. Nájemné: 13 500 Kč/měsíc Zálohy na služby (energie a internet): 4 500 Kč/měsíc Vratná jistota: 20 000 Kč Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a věřím, že se stane příjemným domovem pro někoho, kdo o něj bude s láskou pečovat. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Macocha s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-85-0144
Odhad reálné ceny
14 154 Kč
rozpětí 12 218 – 15 932 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 543 · váha 61 %
Model z dat
15 107 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 288 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 13 543 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 107 Kč (rozpětí 12 473 Kč – 17 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 15 288 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Blansko, náměstí Míru)
- Nádraží
- 667 m (Blansko)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |