Pronájem bytu 2+1 57 m²
Liberec, Liberec XX-Ostašov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Liberce?
Nabízím k pronájmu udržovaný byt 2+1 o velikosti 57 m², který se nachází ve 2. NP bytového domu s malou zahradou a parkovacím stáním na dvoře, v klidné části Liberce – Ostašov, ulice Švermova.
Dům má zánovní fasádu, plastová okna a působí velmi udržovaně. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, přírody i blízkosti městských služeb – nedaleko se nachází průmyslová zóna Sever s obchody, restauracemi i kavárnami. Milovníci sportu ocení rychlou dostupnost Ještědu – ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní lyžování.
Dispozice a vybavení:
- Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka)
- Prostorná koupelna s rohovou vanou, topným žebříkem a WC
- Výhled z kuchyně na město, z pokojů do zeleně směrem k Ještědu
- Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem
- Krbová kamna pro útulnou atmosféru v zimních měsících
K bytu náleží:
- Parkovací místo na dvoře u domu
- Sklep (19 m²) a půdní kóje (11,2 m²) – dostatek úložného prostoru
- Zahrádka kolem domu – příjemné místo k posezení
Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Liberce a zároveň ocení blízkost přírody i komfortní zázemí.
Celý byt je bíle vymalovaný a bude připraven k nastěhování během listopadu. Byt se nabízí nevybavený nábytkem, krom výše uvedeného.
Preferujeme dlouhodobý pronájem pro 2 osoby, max. rodinu s dítětem, nekuřáky, bez větších domácích mazlíčků.
Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléřku skrze inzertní formulář.
Parametry
- Cena
- 15 600 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- elite-home-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 629.0
garáž
kanalizace: Septik
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1677 m
MHD
209 m
školka
152 m
lékař
1886 m
pošta
2461 m
restaurace
805 m
škola
233 m
obchod
1730 m
vlak
53 m
Odhad reálné ceny
15 355 Kč
rozpětí 13 748 – 17 186 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
14 820 · váha 63 %
Model z dat
16 131 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 131 Kč (rozpětí 13 332 Kč – 18 501 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 600 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Ostašov škola)
- Nádraží
- 62 m (Ostašov)
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |