Pronájem bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 61 m², Teplice
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
29 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- družstevní
- PENB
- C
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 61 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 3+1
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 1. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 4
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 61 m²
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 3
Číslo zakázky: ID 352-NP00228
Odhad reálné ceny
11 751 Kč
rozpětí 10 262 – 13 645 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 49 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 813 · váha 60 %
Model z dat
12 867 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 037 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 10 813 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 867 Kč (rozpětí 10 634 Kč – 14 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 19 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Mariánský dvůr)
- Nádraží
- 385 m (Teplice zámecká zahrada)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |