Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 35 m², Jablonné v Podještědí
Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 35 m²
Dispozice: 2+kk
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 6. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 1
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 35 m²
Vybaveno: Ano
Zastavěná plocha: 1 053 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 096-NP06050
Odhad reálné ceny
10 004 Kč
rozpětí 8 333 – 11 786 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
10 008 · váha 52 %
Model z dat
9 870 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
12 608 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 10 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 870 Kč (rozpětí 8 157 Kč – 11 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 12 608 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Jablonné v Podještědí, autoservis)
- Nádraží
- 749 m (Jablonné v Podještědí)
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |