Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 101 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 3+kk s lodžií, 101 m², Praha 6 - Dejvice Nabízíme k dlouhodobému podnájmu krásný, světlý a mimořádně prostorný byt 3+kk o velikosti 100 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 – Dejvicích, v ulici Nikoly Tesly. Byt zaujme už při vstupu svou vzdušností, vysokými stropy, velkorysými místnostmi a množstvím denního světla. Je kompletně a vkusně zařízený, včetně spotřebičů, a připravený tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a bydlet. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči. Dále byt nabízí samostatnou ložnici a plně vybavený dětský pokoj zařízený pro dvě děti. Komfortní koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží také lodžie, praktická komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou předností tohoto bytu je skutečně nadstandardní prostor. Na 100 m² nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň velkorysou společnou část pro každodenní rodinný život. Díky kompletnímu vybavení navíc odpadá starost se zařizováním – stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Dejvice patří právem mezi nejoblíbenější rezidenční lokality v Praze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i služby. Výborná je také dopravní dostupnost – v dosahu je metro, tramvaje i autobusové spoje a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé, komfortní a reprezentativní bydlení s dostatkem prostoru v atraktivní části Prahy 6. Byt bude k nastěhování od listopadu. Nájemné je uvedeno bez energií. Zálohy na služby činí 2.000 Kč měsíčně. Elektřina, plyn a internet budou převedeny na podnájemníky. Jistota činí 78.000 Kč. Provize RK 37.000 Kč + DPH. Pokud hledáte opravdu krásný, vzdušný a kompletně zařízený byt, ve kterém se budete cítit dobře od prvního dne, přijďte se podívat osobně. Ráda vám byt představím na prohlídce.

Parametry

Cena
37 000 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
Užitná plocha
101 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
05.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Vendula Snížková

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00065

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 37 000 Kč 05.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 37 000 Kč 05.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

36 429 Kč
rozpětí 31 867 – 41 074 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 35 311 · váha 61 %
Model z dat 38 537 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 31 512 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 35 311 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 537 Kč (rozpětí 31 849 Kč – 44 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 31 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 37 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
124 m (Lotyšská)
Nádraží
588 m (Dejvická)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno