Pronájem bytu 2+kk 86 m²

Nabízíme k pronájmu mimořádně prostorný byt 2+kk o ploše 86,91 m², situovaný přímo v historickém centru Opavy na Dolním náměstí. K bytu náleží balkon o ploše 8,31 m² orientovaný na jihovýchod s výhledem do klidného vnitrobloku. Hlavní předností bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí o ploše téměř 55 m². Nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení, práci z domova a přijímání návštěv. Díky umístění ve vnitřní části domu a samostatnému přístupu přes nádvoří poskytuje byt příjemný klid a vysokou míru soukromí, přestože se nachází přímo v centru města. Byt je částečně zařízený. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči prémiových značek – indukční varnou deskou, troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem a vestavnou myčkou nádobí. V chodbě se nachází praktické vestavné šatní skříně. Prostorná koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo a ambientní osvětlení. Je zde také oddělená skříňová část určená pro pračku, sušičku a technické vybavení bytu. Interiér je osvětlen zapuštěnými LED svítidly. Dispozici tvoří: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 53,02 m², ložnice – 13,45 m², chodba – 6,30 m², koupelna s WC – 11,61 m², balkon – 8,31 m². Okna bytu jsou orientována přibližně na východ až severovýchod, balkon na jihovýchod. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. Elektřina je měřena podružným elektroměrem a společně s vodou se hradí zálohově pronajímateli s následným vyúčtováním podle skutečné spotřeby. Do bytu je zavedeno připojení O2, jeho sjednání není součástí nájmu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Přístup vede přes samostatný schodišťový prostor z nádvoří domu. Před bytem se nachází vstupní chodba sdílená pouze se sousední jednotkou. Parkovat lze podle aktuálních možností v okolních ulicích, zejména v ulicích Masařská, Lazebnická nebo na Drůbežím trhu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Domácí zvířata jsou povolena po dohodě s pronajímatelem. Měsíční nájemné: 16 500 Kč Zálohy na elektřinu a vodu: 4 500 Kč Vratná jistota: 33 000 Kč Provize realitní kanceláře: 16 500 Kč Zálohy na energie vycházejí z dosavadní spotřeby domácnosti o dvou osobách a budou pravidelně vyúčtovány podle skutečné spotřeby. Pokud hledáte velkorysé a nadstandardně vybavené bydlení přímo v centru Opavy, které současně nabízí klid, soukromí a balkon do vnitrobloku, rád vám byt osobně představím.