Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka luxusního bytu 2+kk lodžií a případným krytým stáním (za příplatek) je určený výhradně pro náročnou klientelu. Byt v 3. podlaží se nachází novostavbě bytového domu v ulici Kvítková. Moderní dům s výtahem byl teprve nedávno kolaudován.
Vybavený interiér působí luxusním dojmem. Před vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se nachází koupelna s moderními designovými prvky. Zde se můžete osprchovat v prostorném sprchovém koutu. K dispozici tu je umyvadlo se skříňkou skladování hygienických potřeb a wc Prostorným dojem působí obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje vše potřebným, co náročný klient vyžaduje – lednice s mrazicím boxem, mikrovlnná trouba, deska, trouba, myčka a digestoř. V obývacím pokoji se nachází konferenční stolek, taburet a pohovka. Jídelní stůl a čtyři jídelní židle jsou umístěny mezi kuchyňským koutem a obývacím pokojem. Zajímavě řešená proskleněná ložnice disponuje manželskou postelí, 2 nočními stolky a stolní lampou. Součástí ložnice je také šatna. Vše v nejvyšším standartu. V parných dnech se můžete ochladit klimatizací nebo k dispozici jsou také okenní rolety. Na konci obývacího pokoje se nachází balkon s pěkným výhledem do okolí
Nabízí možnost krytého stání pro Vaše vozidlo za příplatek. Kryté stání je součástí bytového domu.
Doporučuji pro náročnou klientelu.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- buda-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 81.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
483 m
MHD
179 m
školka
285 m
lékař
310 m
pošta
1115 m
restaurace
218 m
škola
107 m
obchod
620 m
vlak
342 m
Odhad reálné ceny
16 479 Kč
rozpětí 13 516 – 19 622 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 385 · váha 54 %
Model z dat
16 362 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 167 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 315 Kč/m² → 16 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 362 Kč (rozpětí 13 522 Kč – 18 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 21 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Díly II)
- Nádraží
- 363 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |