pronájem bytu 2+1 49 m²
Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného bytu 2+1 (49 m²) s balkonem a výtahem Kopřivnice Nabízíme k pronájmu družstevní byt 2+1 o užitné ploše 49 m², situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem. Byt má zděné jádro, praktickou kuchyňskou linku se sporákem, sprchový kout, malý balkón ideální pro ranní kávu a sklep pro uskladnění věcí. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti jsou škola, mateřská školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, obecní úřad, lékárna, muzeum a kulturní zařízení. Dopravní dostupnost je skvělá: příměstská doprava i vlak v dosahu, veřejné parkování nedaleko. Byt je v dobrém stavu a bude připraven k nastěhování od 1. 10. 2026. Nájem12.700Kč + el. 760Kč + plyn 240 Kč + pojištění, popelnice, tv,.. Pro více informací a sjednání prohlídky odpovězte na inzerát.
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: jiný
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N420
Odhad reálné ceny
11 533 Kč
rozpětí 9 925 – 13 563 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
10 671 · váha 58 %
Model z dat
12 657 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 384 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 10 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 657 Kč (rozpětí 10 460 Kč – 14 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 14 384 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 700 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Kopřivnice, Čs. armády)
- Nádraží
- 562 m (Kopřivnice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |