pronájem bytu 3+1 77 m²
Vysoké Mýto · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného zděného bytu 3+1 s lodžií, Chmelova Vysoké Mýto Nabízíme Vám k pronájmu zcela nově zrekonstruovaný byt s bytovou dispozicí 3+1, o velikosti cca 77 m² podlahové plochy v 5. podlaží zděného bytového domu s výtahem v ul. Chmelova ve Vysokém Mýtě. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s velkou lodžií 7 m², samostatné kuchyně s novou kuchyňskou linka na míru včetně vestavěných spotřebičů jako je vestavěná trouba, plynová varná deska, digestoř, dřez s baterií. Dalšími místnostmi jsou dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a velká vstupní hala, kde je možné umístit pračku i sušičku. V zádveří je prostor na umístění šatní skříně nebo botníku. Součástí pronájmu jsou také dvě sklepní kóje v suterénu domu. V domě je možnost připojení na vysokorychlostní internet. Tento byt nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Nájemné činí 17.000 Kč, společně k nájmu se hradí zálohy na dodávku energií a pevných plateb ve výši cca 4.000,- až 5.000,- Kč dle počtu osob. Elektřinu a plyn je možné převést na nájemníka. Vratná kauce 34.000,- Kč, poplatek pro RK 17.000,- Kč. K dispozici ihned po podpisu nájemní smlouvy, Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v této klidné lokalitě. Byt bude pronajat pouze vážným, solidním a solventním zájemcům, kteří se budou o byt starat a udržovat ho. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléřku nebo vyplňte kontaktní formulář. Pro urychlení prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky: 1) jméno a příjmení 2) národnost 3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí) 4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete 5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké? 6) zda jste či nejste kuřáci Mnohokrát Vám děkuji.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Pohoda
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 17 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 34 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-500
Odhad reálné ceny
16 338 Kč
rozpětí 14 023 – 17 984 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
16 588 · váha 60 %
Model z dat
15 534 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 744 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 16 588 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 534 Kč (rozpětí 12 850 Kč – 17 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33411 nabídek stejného druhu → 24 744 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 83 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |