Prodej stavebního pozemku 8572 m²

Hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího rezidenčního projektu? Nabízíme k prodeji pozemkovou parcelu o celkové výměře 8.572 m², situovanou v obci Chroustovice, v dobře dostupné lokalitě mezi Chrudimí, Pardubicemi a Vysokým Mýtem. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že dle územního plánu je parcela vhodná k výstavbě rodinných domů. Pro lepší představu o možném budoucím využití nechal majitel zpracovat dvě studie, které pracují s variantou rozdělení pozemku na přibližně 10 samostatných stavebních parcel. Tyto podklady mohou být cenným výchozím materiálem pro investora či developera při přípravě konkrétního záměru. Představte si místo, kde dnes máte jeden velký pozemek a kde v budoucnu může stát několik moderních rodinných domů, zahrady, příjezdová komunikace a především nová komunita rodin. Právě takový potenciál tato nemovitost nabízí. Součástí dokumentace k pozemku je také geometrický plán s vyznačením věcného břemene pro zařízení ČEZ vedení vysokého napětí. Pozemek může být napojen na stávající řády vody, kanalizace, plynu i elektřiny jejich prodloužením. Pozemek je dnes v územním plánu obce ze 2/3 veden jako pozemek pro výstavbu rodinných domů, 1/3 pro menší podnikatelský subjekt. Obec, v případě zájmu, je přístupná úpravě územního plánu, tak aby byl celý pozemek určen pro rodinné domky. Chroustovice jsou městys v okrese Chrudim v Pardubickém kraji, který leží v malebném údolí řeky Novohradky. Obec má bohatou historii a její dominantou je mimo jiné zámek a barokní kostel sv. Jakuba Většího. Pro budoucí obyvatele je zajímavá také občanská vybavenost přímo v obci nachází se zde základní a mateřská škola, pošta, lékaři, obchody, knihovna a další služby. Chroustovice mají rovněž autobusové spojení směrem na Chrudim, Vysoké Mýto a Chrast. Okolí navíc nabízí řadu možností pro trávení volného času. Přibližně 9 km od Chroustovic leží Luže s hradem Košumberk a podobně vzdálená je také Chrast. Dobrá je dostupnost i do okolních měst: 18 km od Chrudimi a zhruba 17 km od Pardubic; Vysoké Mýto je přibližně 15 km. Díky této poloze nabízí lokalita příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení mimo město a zároveň dostupnosti větších měst. Tady nekupujete jen 8 572 m2 půdy. Kupujete potenciál. Potenciál projektu, který může v budoucnu nabídnout několik nových stavebních parcel a vytvořit místo, kde budou žít rodiny, děti budou vyrůstat a lidé si budou říkat tady jsme doma. Pozemek se prodává výhradně jako celek jednomu kupujícímu. Veškeré informace naleznete na samostatném prodejním webu: www.pozemek-chroustovice.cz Pro více informací kontaktujte makléře. Ráda Vám nabídku představím osobně a společně můžeme projít možnosti jejího budoucího využití. Těším se na prohlídky s Vámi.