pronájem bytu 1+1 31 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byty 1+1 Boženy Němcové 724, Uherské Hradiště Pronájem bytu 1+1, 31 m² – Uherské Hradiště, ul. Boženy Němcové Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Boženy Němcové v Uherském Hradišti. Byt tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt nemá balkon. Velkou předností je především výborná lokalita v bezprostřední blízkosti centra Uherského Hradiště, díky které je veškerá občanská vybavenost pohodlně dostupná. Podmínky pronájmu: • měsíční nájemné včetně veškerých služeb a energií • při podpisu smlouvy se hradí 1× měsíční nájemné • 1× vratná kauce ve výši měsíčního nájemného • provize RK ve výši jednoho měsíčního nájemného • byt je k dispozici od 15. 10 . 2026 Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení s výbornou dostupností centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 800 Kč /měsíc (413 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03570
Odhad reálné ceny
10 190 Kč
rozpětí 9 044 – 11 455 Kč
· jistota 85 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 050 · váha 62 %
Model z dat
10 404 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 747 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 10 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 404 Kč (rozpětí 8 590 Kč – 11 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33787 nabídek stejného druhu → 10 747 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 800 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Uherské Hradiště, Svatováclavská)
- Nádraží
- 556 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |