pronájem zahrady 2 265 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem zahrady s chatou Brno-Sadová 2.265m Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostornou zahradu s podsklepenou chatkou 2+1 v příjemné a vyhledávané lokalitě Brno-Sadová, mezi Lesnou a Soběšicemi. Místo je ideální pro každého, kdo má vztah k zahradě, přírodě a hledá vlastní prostor pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času, přitom s dobrou dostupností z města. Na zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy – jabloně, švestky a meruňku – a dostatek prostoru pro pěstování vlastní zeleniny, bylinek či dalších plodin. Zahrada nabízí také příjemné zázemí pro grilování, posezení s rodinou a přáteli, stanování nebo letní odpočinek. Velkou výhodou je samotná lokalita. Okolí Sadové a Soběšic vybízí k procházkám, turistice, cyklovýletům a výletům do přírody. Zároveň nejste odříznuti od města – v blízkém okolí je k dispozici občanská vybavenost včetně supermarketu Albert. Základní informace: podsklepená chatka o dispozici 2+1 zavedena elektřina suché WC na pozemku není přívod vody, k dispozici je nádrž na dešťovou vodu možnost příjezdu autem až na pozemek ovocné stromy a prostor pro vlastní pěstování vhodné pro dlouhodobý pronájem Nájemné se hradí vždy na 6 měsíců předem. Zvýhodněné nájemné na prvních 6 měsíců: 24 000 Kč namísto 30 000 Kč. Zahrada s chatou je volná od 1. 10. 2026. Hledáme spolehlivého nájemce, který má k zahradě a přírodě vztah a ocení možnost vytvořit si zde své vlastní místo pro odpočinek jen kousek od Brna.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
- Pozemek
- 2265 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PATREAL s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10830
Odhad reálné ceny
25 138 Kč
rozpětí 8 224 – 50 887 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
25 138 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 138 Kč (rozpětí 8 224 Kč – 50 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 50%.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 19:29
Dlouhodobý pronájem zahrady s podsklepenou chatkou v Brně-Sadové. Pozemek nedisponuje přívodem pitné vody a nájemné se hradí předem na 6 měsíců.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- nádrž na dešťovou vodu
- odpady
- suché WC
- topeni
- elektřina
- prislusenstvi
- podsklepená chatka 2+1
Dostupnost
- Zastávka
- 471 m (Loosova)
- Nádraží
- 1290 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |