pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajem bytu 30m², Praha 2, Nové Město Prohlídky 7. 9. 2026 večer podobný byt to je. 10 bytů v ID: Kat409 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+kk v samotném centru Prahy, jen několik minut chůze od Václavského náměstí, stanic metra i kompletní občanské vybavenosti. Jedná se o první nastěhování. Byt je kompletně zařízený novým nábytkem a spotřebiči. Velkou výhodou je rozkládací postel, kterou lze snadno přeměnit na plnohodnotné dvoulůžko. Druhá matrace je již součástí vybavení. V domě není výtah. Pro komfort nájemníků jsou v každém patře k dispozici 2 pračky se sušičkami Aktuálně je v nabídce 5 podobných bytů, takže je možné vybrat si nejvhodnější variantu. Velkou výhodou je také mimořádně příznivá cena vzhledem k lokalitě v centru Prahy. Nájemné je dočasně zvýhodněné z důvodu probíhající rekonstrukce horních pater domu. Po dokončení rekonstrukce budou mít nájemníci k dispozici zmodernizované společné prostory. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Možnost přihlášení k trvalému či přechodnému pobytu. K nastěhování od 1. 10. 2026. Nájem: 21 900 Kč/měsíc Poplatky: v ceně nájmu včetně internetu Kauce: 21 900 Kč Provize: 21 900 Kč Při komunikaci prosím uveďte ID: Kat209.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (583 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Smart Relo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 21 900 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 21 900 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-Kat409
Odhad reálné ceny
18 295 Kč
rozpětí 15 082 – 21 065 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 704 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 704 Kč (rozpětí 15 472 Kč – 21 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 10 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (I. P. Pavlova)
- Nádraží
- 198 m (I. P. Pavlova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |