Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Projděte se bytem prostřednictvím virtuální 3D prohlídky a pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na zprávy nemusíme reagovat okamžitě. Tento byt je volný ihned a je ideální pro 1 osobu bez domácích mazlíčků!
Hledáte nenáročné, praktické a klidné bydlení s krásným výhledem? Nabízím k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk s velkou lodžií v oblíbené lokalitě na Kamýku, v ulici Otradovická. Byt se nachází ve vyšším patře udržovaného bytového domu a je ideální pro jednotlivce, který hledá okamžité bydlení bez starostí s vybavováním.
Celková výměra: 36,54 m² (z toho samotný byt 27,2 m², velká lodžie 8,14 m² a komora 1,2 m²).
Byt je kompletně zařízený a pronajímá se přesně v tom rozsahu, který vidíte na přiložené fotodokumentaci.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 14.000,- Kč
Zúčtovatelné poplatky: 2.200,- Kč
Záloha na elektřinu: cca 700,- Kč
Vratná jistota (kauce): 14.000,- Kč
Provize RK: 14.000,- Kč
Lokalita a okolí:
Bydlení v ulici Otradovická v sobě spojuje městský komfort s dobrou dostupností do přírody, například do blízkého Kamýckého lesa nebo Modřanské rokle. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, polikliniky a menších obchodů. Lokalita nabízí také skvělou dopravní dostupnost díky nedalekým autobusovým zastávkám s rychlým spojením na metro trasy B (Smíchovské nádraží) nebo C (Kačerov).
Budu se těšit na osobní setkání na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- martina-kozova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
322 m
MHD
122 m
školka
92 m
lékař
187 m
metro
2647 m
pošta
549 m
restaurace
308 m
škola
284 m
obchod
1158 m
vlak
1618 m
Odhad reálné ceny
13 761 Kč
rozpětí 12 075 – 15 239 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 071 · váha 62 %
Model z dat
15 194 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 806 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 484 Kč/m² → 13 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 194 Kč (rozpětí 12 569 Kč – 17 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 8 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Čechtická)
- Nádraží
- 1646 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |