Pronájem bytu 2+1 54 m²
Karviná, Karviná-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Příjemné bydlení nemusí znamenat vysoké náklady. Tento prostorný byt ve třetím patře domu bez výtahu nabízí dostatek prostoru, soukromí a především velmi příjemné prostředí pro každodenní život – a to za dostupnou cenu. Byt se nachází v rezidenčním areálu s nepřetržitou 24/7 bezpečnostní službou. K dispozici je také dětské hřiště, parkovací místa a dostatek prostoru kolem domu. Velkou předností je prakticky řešená kuchyně s novou kuchyňskou linkou a samostatným sporákem. Bez problémů se sem vejde jídelní stůl i další vybavení, takže kuchyně může být skutečným místem, kde se bude žít, nejen vařit. vanou a toaleta je prakticky umístěna samostatně. Ani chodba nepřichází zkrátka – nabízí dostatek prostoru pro šatní skříně či panely a další úložná řešení. Pokud hledáte dostupné bydlení, kde získáte více prostoru, než byste za danou cenu možná čekali, rozhodně stojí za to se přijít podívat. Tohle místo má svůj klid a atmosféru – a možná právě tady najdete svůj nový domov. Přijďte se podívat – možná právě tady najdete bydlení, které vám nabídne víc prostoru a pohodlí, než byste za tuto cenu čekali. Těším se na vás na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 6 650 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- F
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 964
Odhad reálné ceny
9 095 Kč
rozpětí 7 643 – 10 440 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 762 · váha 59 %
Model z dat
10 587 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 229 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 7 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 587 Kč (rozpětí 8 758 Kč – 12 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 19 229 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 650 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (úřad práce)
- Nádraží
- 1638 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |