Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu od 15.10.2026 Hledáte menší, moderní a cenově dostupné bydlení, kde budete mít vše potřebné na dosah? Pak vás tento krásný byt 0+1 může nadchnout. Nachází se v klidné cihlové zástavbě, v lokalitě, která právě prochází velkou proměnou a stává se stále příjemnějším místem pro bydlení. Samotný dům je nově revitalizovaný a zateplený, což přispívá nejen k hezkému vzhledu, ale také k příjemnějšímu a úspornějšímu bydlení.
Byt prošel moderní rekonstrukcí a působí velmi svěže, útulně a vzdušně. V hale najdete elegantní světlou dlažbu, která krásně navazuje na hlavní obytný prostor. Ten je propojený s kuchyňským koutem a díky moderní plovoucí podlaze v dekoru dřeva působí opravdu příjemným a hřejivým dojmem. Pokoj je krásně světlý, prostorný a jeho dispozice umožňuje velmi snadné rozmístění nábytku tak, abyste si vytvořili pohodlnou obývací i spací část.
Kuchyňský kout zaujme moderní linkou v nadčasové bílo-dřevěné kombinaci, která je vybavena vestavěnou elektrickou varnou deskou a skvěle zapadá do celkového designu bytu.
Velmi povedená je také koupelna spojená s toaletou. Je laděna do elegantního odstínu slonové kosti a doplněna moderními velkoformátovými obklady a dlažbou. Nechybí prosklený sprchový kout, umyvadlo s praktickou umyvadlovou skříňkou, toaleta ani žebříkové topné těleso. Celý prostor působí čistě, moderně a nadčasově.
Také lokalita má rozhodně co nabídnout. V okolí najdete základní i mateřskou školu, obchody, autobusové zastávky, dostatek parkovacích míst a v blízkém dosahu také obchodní dům Globus. Do centra města se navíc dostanete pohodlně do 10 minut pěší chůze.
Pokud hledáte moderní startovací bydlení, které nezatíží zbytečně váš rozpočet, určitě si tuto nabídku nenechte utéct. Menších, pěkně zrekonstruovaných a cenově dostupných bytů je opravdu velmi málo a právě tyto nabídky mizí velmi rychle. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku co nejdříve.
Parametry
- Cena
- 6 050 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 399
Odhad reálné ceny
6 931 Kč
rozpětí 6 241 – 7 974 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 010 · váha 62 %
Model z dat
8 300 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 757 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 6 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 300 Kč (rozpětí 6 866 Kč – 9 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 757 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 050 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Havířov, Pr. Suchá, Kpt. Jasioka stánek)
- Nádraží
- 459 m (Havířov-Suchá)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |