Pronájem bytu 2+1 55 m²
Karviná, Karviná-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Tady se nebude jen bydlet. Tady si můžete vytvořit útulné místo pro sebe, pohodový domov ve dvou nebo příjemné zázemí pro malou rodinu. Byt na Fibichové má totiž přesně tu správnou kombinaci praktičnosti a prostoru. Byt vás přivítá příjemným interiérem, kde se můžete rovnou zabydlet. V pokojích najdete plovoucí podlahy, které dodávají prostoru moderní a čistý vzhled. Kuchyně prošla proměnou a její nová linka s vestavěnými spotřebiči je připravena na ranní kávu, rychlou večeři i víkendové vaření. Po náročném dni přijde vhod koupelna s vanou – protože někdy je sprcha otázkou minut, ale jindy si zasloužíte pořádný relax. Praktickým bonusem je komora s místem pro pračku, takže koupelna zůstává vzdušná a uklizená. A úložný prostor? Ani ten nechybí. V chodbě je připravené místo pro vestavné skříně, takže není potřeba dělat z obýváku sklad všeho, co se zrovna nevešlo jinam. Fibichova je lokalita, kde máte každodenní život opravdu pohodlně po ruce. V blízkosti najdete školu, dětské hřiště, sportoviště, lékárnu, obchody i zastávku MHD. Na nákup můžete vyrazit do Albertu, do centra za službami a nechybí ani možnosti pro volný čas. Ať už hledáte své první samostatné bydlení, příjemný byt pro dva nebo prostor pro malou rodinu, tady máte dobrý základ pro začátek další kapitoly. Přijďte se podívat – možná právě tady si dokážete představit svůj gauč, svůj hrnek na kávu a svůj vlastní klid.
Parametry
- Cena
- 9 050 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 10
Odhad reálné ceny
9 771 Kč
rozpětí 8 379 – 11 300 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 739 · váha 59 %
Model z dat
10 851 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 638 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 8 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 851 Kč (rozpětí 8 977 Kč – 12 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 19 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 050 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Stadion házené)
- Nádraží
- 914 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |