Pronájem bytu 3+1 68 m²
Albrechtice, Albrechtice u Českého Těšína · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Toužíte po bydlení, kde po příchodu domů opravdu vypnete a necháte ruch města za sebou? Pak vás tento nádherný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií v klidné obci nedaleko Těrlické přehrady rozhodně nadchne. Tato lokalita je jako stvořená pro všechny, kteří hledají pohodové bydlení, dostatek zeleně a příjemnou atmosféru, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah.
Byt právě prochází nadstandardní moderní rekonstrukcí, takže se můžete těšit na krásné, svěží a stylové bydlení. V celém bytě budou položeny moderní podlahy v elegantním dekoru dřeva, které interiéru dodají útulnost a nadčasový vzhled. Srdcem kuchyně bude nová rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a myčkou nádobí, která nabídne dostatek pracovní i úložné plochy.
Koupelna bude laděna do elegantního odstínu slonové kosti a vybavena vanou. Nechybí ani přípojka pro automatickou pračku, kterou zde pohodlně umístíte. Velkou výhodou je prostorná hala, kde bez problémů vytvoříte dostatek úložného prostoru pomocí šatních skříní. Navíc zde najdete praktickou komoru, která se v každé domácnosti rozhodně hodí.
A to nejlepší? Z prostorného hlavního pokoje vstoupíte přímo na krásnou velkou lodžii s nádherným výhledem. Ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jednoduše chvíle odpočinku a pohody.
Samotná obec nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Najdete zde školu, mateřskou školu, poštu, obchody i další občanskou vybavenost. Před domem jsou k dispozici parkovací místa a milovníky dobrého jídla určitě potěší také oblíbená pizzerie v blízkosti.
Pokud hledáte moderní, prostorné a klidné bydlení mimo ruch města a zároveň chcete mít Těrlickou přehradu téměř na dosah, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Bytů této velikosti a kvality je v této obci opravdu velmi málo, proto nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku co nejdříve. Možná právě tady najdete své nové místo pro život.
Parametry
- Cena
- 13 150 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 4
Odhad reálné ceny
10 986 Kč
rozpětí 9 512 – 12 124 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
9 971 · váha 43 %
Model z dat
11 279 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
21 533 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 9 971 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 279 Kč (rozpětí 9 330 Kč – 12 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 21 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 150 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m (Albrechtice,sídliště)
- Nádraží
- 1176 m (Albrechtice u Českého Těšína)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |