Pronájem bytu 1+1 33 m²
Vyškov, Vyškov-Předměstí · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám útulný byt 1+1 k pronájmu v klidné lokalitě Jarní na Vyškovském Předměstí.
Byt s užitnou plochou 33 m² se nachází ve velmi dobrém stavu panelového domu na 1. nadzemním podlaží.
Užijte si relax na lodžii a využijte také sklep k uložení vašich věcí. Částečně zařízený byt disponuje kompletně novými spotřebiči, které Vám usnadní každodenní život. Ideální volba pro bydlení jednotlivce či mladého páru hledající klidné a útulné bydlení s dobrou dostupností do centra města.
Majitel požaduje vratnou kauci 25 000,-Kč
+ Provize RK.
Měsíční náklady na bydlení celkem včetně nájmu 13 500,-Kč.
K nastěhování od 1. 11. 2026
Nebojte se nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.
Těšíme se na Vaši zprávu!
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-klidem
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
529 m
MHD
176 m
školka
30 m
lékař
423 m
pošta
626 m
restaurace
193 m
škola
381 m
obchod
987 m
vlak
756 m
Odhad reálné ceny
11 178 Kč
rozpětí 9 957 – 12 510 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
11 196 · váha 62 %
Model z dat
11 194 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 225 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 11 196 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 194 Kč (rozpětí 9 260 Kč – 12 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
- Nádraží
- 717 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |