Pronájem bytu 2+1 70 m²
Karviná, Nové Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Velkometrážní byt v přízemí nabízí přesně to, co od prostorného bydlení čekáte – samostatné neprůchozí pokoje, velkou jídelnu, dvě komory a dostatek místa pro celou domácnost. Dispozice je praktická a jednotlivé místnosti dávají dostatek prostoru pro vlastní uspořádání.
K dispozici je také prostorná koupelna s vanou. Byt působí útulně a především funkčně – nabízí dostatek úložných prostor i místností, které můžete využít podle svých potřeb.
Velkou výhodou je také občanská vybavenost v okolí. V blízkosti najdete školu, nemocnici, obchody a další služby, stejně jako dobrou dopravní dostupnost.
Hledáte především prostor a praktické bydlení? Kontaktujte naši klientskou linku, zašlete poptávku a domluvte si prohlídku. Přijďte se podívat, jestli vám bude tento byt vyhovovat.
Parametry
- Cena
- 6 850 Kč /měsíc (98 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
440 m
MHD
162 m
školka
156 m
lékař
258 m
pošta
442 m
restaurace
303 m
škola
224 m
obchod
1052 m
vlak
1631 m
Odhad reálné ceny
9 858 Kč
rozpětí 8 498 – 11 564 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 818 · váha 59 %
Model z dat
10 719 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 781 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 8 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 719 Kč (rozpětí 8 867 Kč – 12 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 23 781 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 850 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Hornická nemocnice)
- Nádraží
- 1617 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |