Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o výměře 49 m², umístěný v I. nadzemním podlaží – přízemí cihlového bytového domu na adrese Mládežníků 779, Rokycany – Nové Město.
Byt je v udržovaném a čistém stavu. Obytné místnosti působí díky velkým oknům a světlým stěnám příjemně a vzdušně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a plynovou varnou deskou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a pračka.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel. Nájemce si tak může nastavovat teplotu i dobu vytápění podle svých potřeb a zároveň má lepší kontrolu nad spotřebou energie.
Cihlový dům se nachází v zavedené obytné části Rokycan s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy i možnosti sportovního vyžití. Nedaleko se nachází plavecký bazén, koupaliště a další městská sportoviště.
Výhodou Rokycan je také dobré silniční a vlakové spojení s Plzní. Cesta přímým vlakem do Plzně trvá cca 12 minut.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení v klidné a dobře dostupné části města.
Zálohy za služby pro 2 osoby jsou 1 400 Kč / měsíc. Kauce ve výši 2 nájmů. Provize RK 18.150 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníky.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- parva-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
590 m
MHD
228 m
školka
193 m
lékař
323 m
pošta
600 m
restaurace
306 m
škola
242 m
obchod
719 m
vlak
1016 m
Odhad reálné ceny
11 830 Kč
rozpětí 10 349 – 13 219 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
12 087 · váha 62 %
Model z dat
11 187 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 12 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 187 Kč (rozpětí 9 254 Kč – 12 818 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 16 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Rokycany, Železná)
- Nádraží
- 995 m (Rokycany)
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |