pronájem bytu 2+kk 45 m²
Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného zděného bytu 2+kk, 45 m², ul. Masarykova, Hluboká nad Vlt., terasa, lze i parkin Nabízíme k pronájmu zděný byt, v nadstandardním provedení a lokalitě, v bytovém domě u kostela, centrum Hluboké nad Vltavou, ulice Masarykova. Byt se nachází ve 4. patře, situován k jižní straně. Kuchyňská linka s vybavením (lednice, varná deska, el. trouba, myčka, pračka), stůl, židle, pohovka, TV. V ložnici součástí dvoulůžko a komoda. Z každé místnosti výstup na terasu (13 m²). V chodbě úložná skříň a pračka. V objektu výtah a úklidová služba. Součástí 1x sklep. Požadovaná kauce ve výši 20.000 Kč. Měsíční úhrada za služby a energie 1.990 Kč. Lze poskytnout i parkování v suterénu domu a to za 1.500 Kč měsíčně. Volné od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 14 490 Kč /měsíc (322 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RK CHALUPA s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Terasa : 13 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-476_najem_2+kk_HL
Odhad reálné ceny
14 679 Kč
rozpětí 12 930 – 16 276 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
14 594 · váha 62 %
Model z dat
14 756 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 068 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 14 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 756 Kč (rozpětí 12 206 Kč – 16 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 16 068 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Hluboká nad Vltavou, Pod Kostelem)
- Nádraží
- 2125 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |