Pronájem bytu 1+kk 67 m²
Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 1+kk (užitná plocha 67 m²) v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru Nového Jičína. Byt po rekonstrukci: předsíň, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a mezonetová ložnice. Velmi dobrý stav, ideální pro dlouhodobý pronájem. Nájem nezahrnuje energie: 5 000 Kč/měs. Výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti a služeb. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár. K nastěhování dle dohody. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.Kauce ve výši dvou nájmů + jednorázový poplatek pro zprostředkovatele ve výši jedné kauce.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
134 m
MHD
118 m
školka
219 m
lékař
98 m
pošta
156 m
restaurace
35 m
škola
126 m
obchod
135 m
vlak
555 m
Odhad reálné ceny
15 475 Kč
rozpětí 13 355 – 18 289 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 121 · váha 58 %
Model z dat
14 193 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 727 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 16 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 193 Kč (rozpětí 11 741 Kč – 16 263 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 22 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 402 m (Nový Jičín, Bezručova)
- Nádraží
- 556 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |