Prodej bytu 2+kk 56 m²
Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nyní AKČNÍ CENA NA PARKOVACÍ STÁNÍ v parkovacím domě pouze za 300.000 Kč ke každému bytu 2+kk
Nabízíme vám k prodeji moderní byt označený B4-2 o dispozici 2+kk v novém projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Tento projekt představuje nadčasové a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.
Byt o celkové výměře 56,3 m² je umístěn ve 4. nadzemním podlaží nízkoenergetického domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj o rozměru 23,6 m² se vstupem na balkon (7,8 m²) a přípravou na kuchyňský kout. Samostatná ložnice je o velikosti 18,8 m². Moderní koupelna s WC měří 4,7 m². Předsíň o velikosti 9,2 m² pak zajistí dostatek úložného prostoru. Dekory obkladů, podlah a dveří si bude moci nový majitel předem vybrat dle vzorníků.
Bytová jednotka B4-2 (2+kk)
Podlaží: 4. NP, nízkoenergetický dům s výtahem
Užitná plocha: 56,3 m²
- Obývací pokoj 23,6 m² s přípravou na kuchyňský kout
- Balkon 7,8 m²
- Ložnice 18,8 m²
- Koupelna + WC 4,7 m²
- Předsíň 9,2 m2
Sklepní kóje v ceně
Možnost dokoupení parkovacího stání (venkovní i kryté).
Nově AKČNÍ CENA NA PARKOVACÍ STÁNÍ v parkovacím domě za 300.000 Kč ke každému bytu 2+kk
Přednosti projektu
Moderní architektura a promyšlené dispozice od renomovaného ateliéru Arch. Davídek
Energetická efektivita – nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz a dlouhodobou udržitelnost
Vysoký standard provedení – kvalitní materiály, důraz na funkčnost a komfort
Soukromí a klid – projekt je zasazen do mírně vyvýšené části sídliště Zborovce, mimo hlavní dopravní tahy
Zborovce je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť města Blanska, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i volnočasové aktivity. Výborné spojení do Brna (vlak, autobus, autem cca 30 minut) dělá z této lokality atraktivní volbu i pro každodenní dojíždění.
Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře
Parametry
- Cena
- 5.89 mil. Kč (105131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2027
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (54 dní)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 76.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 5
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1068 m
MHD
204 m
školka
989 m
lékař
876 m
pošta
2227 m
restaurace
456 m
škola
922 m
obchod
1047 m
vlak
1959 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 5.73 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.73 mil. Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.86 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.86 mil. Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.89 mil. Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.89 mil. Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.89 mil. Kč
105 131 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.92 mil. Kč
5.35 mil. – 6.63 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.66 mil. · váha 62 %
Model z dat
6.48 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
5.61 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 079 Kč/m² → 5.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.48 mil. Kč (rozpětí 5.52 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74964 nabídek stejného druhu → 5.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.89 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Blansko, Okružní)
- Nádraží
- 1827 m (Blansko město)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |