Prodej stavebního pozemku 600 m²

Ronov nad Doubravou, Mladotice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku určeného k bydlení o ploše 600 m² v katastrálním území Mladotice nad Doubravou. Pozemek se nachází v klidné části obce, je v dobrém stavu a je vhodný k výstavbě rodinného domu. Na pozemku stojí garáž s dílnou. Vhodná lokalita pro bydlení v klidném prostředí. Příroda a rekreace: Malebné okolí řeky Doubravy láká k procházkám, cyklistice a relaxaci v přírodě. Celá oblast je ideální pro milovníky klidu a aktivního odpočinku. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (2483 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2464 m MHD 138 m školka 2420 m lékař 1922 m pošta 2396 m restaurace 2311 m škola 1798 m vlak 1610 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.49 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč

rozpětí 1.11 mil. – 1.97 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 1.65 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.54 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 751 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 737 983 Kč – 3.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23210 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Ronov nad Doubravou, Mladotice)
Nádraží: 1613 m (Závratec)
Pardubice hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno