Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v centru města, odkud máte vše na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento zmodernizovaný, světlý byt o dispozici 2kk, který se nachází přímo v srdci Sokolova. Velkou výhodou bytu je také dřevěné patro, které může sloužit na spaní, jako pracovna ap.
Byt je po celkové rekonstrukci a připravený k nastěhování. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu – obchody, služby, úřady i MHD jsou v těsné blízkosti.
V domě je zajištěn pravidelný úklid společných prostor, provoz výtahů, správce domu a další služby, které přispívají k pohodlnému bydlení.
Cena nájmu:
12 000 Kč / měsíc
+ platba za služby 1 000 Kč/osoba (s každou další 500,-) (popelnice, úklid, provoz výtahů, spol. elektřina)
+ záloha na vodu 1000,-/měsíčně
+ elektřina se přepisují na nájemníka
Kauce jeden měsíční nájem + provize za zprostředkování jeden nájem.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Těším se na vás!
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (54 dní)
- Prodávající
- gepard-realitytobi
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1868
Vzdálenosti
bankomat
257 m
MHD
200 m
školka
171 m
lékař
234 m
pošta
509 m
restaurace
47 m
škola
140 m
obchod
2041 m
vlak
724 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
207 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 004 Kč
10 423 – 14 008 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 957 · váha 57 %
Model z dat
11 882 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 913 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 11 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 882 Kč (rozpětí 10 181 Kč – 13 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 19 913 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Sokolov, u kláštera)
- Nádraží
- 730 m (Sokolov)
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 196 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 283 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 288 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 321 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 10.10.2026 | staženo |
| 04.09.2026 | přidáno |