pronájem bytu 2+1 56 m²
Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu po kompletní rekonstrukci 2+1/B 56 m², Lovosice Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu moderní, elegantní byt 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Sady pionýrů v Lovosicích. Bytová jednotka o užitné ploše cca 56 m² se nachází v přízemí revitalizovaného bytového domu. Byt je kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat a pohodlně se usadit. V bytě najdete kompletně zařízenou kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí. Dále je vybavený jídelním stolem se židlemi, gaučem, dvoulůžkovou postelí. Spoustu úložného prostoru nabízejí skříně v předsíni, v šatně a ložnici. Samostatné WC a krásná koupelna s velkým sprchovým koutem. K bytu náleží také prostorný zděný sklep. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy, Roudnice nad Labem a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Majitel bytu preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Jistota ve výši 32.000,- Kč. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BONUS REALITY
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 14.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00313
Odhad reálné ceny
13 660 Kč
rozpětí 11 173 – 16 277 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
13 537 · váha 54 %
Model z dat
13 584 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 13 537 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 584 Kč (rozpětí 11 237 Kč – 15 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (Lovosice, Centrum kultury Lovoš)
- Nádraží
- 532 m (Lovosice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |