Pronájem bytu 1+1 37 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Světlý, nově zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 37 m2 se nachází ve 4. NP cihlového domu s výtahem a nabízí se zařízený. V kuchyni linka s vestavnými spotřebiči, lednice s mrazákem, stůl se židlemi. V pokoji rozkládací sedačka, postel, šatní skříň a komoda. Koupelna s vanou a pračkou, WC zvlášť. Do bytu je zaveden optický kabel. Vhodný pro 1-2 osoby.
​Volný ihned.
​Parkování na ulici. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra města z blízké stanice metra A Strašnická.
​Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (486 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- maxima-reality
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
245 m
MHD
194 m
školka
338 m
lékař
705 m
metro
556 m
pošta
940 m
restaurace
138 m
škola
56 m
obchod
1171 m
vlak
1037 m
Odhad reálné ceny
17 797 Kč
rozpětí 15 588 – 20 228 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 026 · váha 61 %
Model z dat
19 280 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 038 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 460 Kč/m² → 17 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 280 Kč (rozpětí 15 949 Kč – 22 092 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 13 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Průběžná)
- Nádraží
- 546 m (Strašnická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |