Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k pronájmu zrekonstruovaný byt v Mostě, s dispozicí 2+kk/zasklená lodžie, ul. K. J. Erbena, 43,79 m2, OV. Jedná se o velice slušný dům, který prošel revitalizací ( zateplení pláště, střecha, zasklené lodžie, rekonstrukce společných prostor). Byt je několik let po rekonstrukci - zděné jádro, vybaveno prostorným sprchovým koutem, místo na pračku i sušičku, obklad, dlažba. Kuchyňská linka také vyměněna, vč. kombinovaného sporáku. V chodbě jsou šatní skříně na míru, v ložnici také. Vybavení může zůstat po dohodě. Požadujeme nájemné 10 tis. Kč + energie, vratnou kauci 5 tis., RK 10 tis. Podmínkou je pracovní poměr, bezdlužnost, max. 2 osoby, spolehliví klienti. Volný k nastěhování v průběhu září. Veškerá vybavenost je v blízkosti. Doporučuji.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- molik-reality
Vzdálenosti
bankomat
664 m
MHD
115 m
školka
202 m
lékař
664 m
pošta
1237 m
restaurace
362 m
škola
467 m
obchod
1412 m
vlak
1286 m
Odhad reálné ceny
11 171 Kč
rozpětí 9 782 – 12 457 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 084 · váha 62 %
Model z dat
11 142 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 11 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 142 Kč (rozpětí 9 217 Kč – 12 767 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 14 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Sukova, blok 558)
- Nádraží
- 1216 m (Most)
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |