Pronájem bytu 2+1 52 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt v centru města 2+1, 52 m², osobní vlastnictví, ul. Sladovnická, Bruntál, 3.NP/3.NP cihlového domu. Byt je po částečné rekonstrukci - plastová okna, elektřina, omítky, kuchyňská linka, interiérové dveře, vestavěná skříň v předsíni a kuchyni. Na podlahách v kuchyni, předsíni i v pokojích nové PVC. Vlastní topení a ohřev teplé vody. K bytu náleží sklep. Byt je částečně zařízen, lednice, pračka, vestavěné skříně. Dobré dispoziční řešení - neprůchozí pokoje. Možnost bezplatného parkování před domem. V ceně jsou služby a nájem, elektřinu si hradí nájemník sám. Požadována vratná kauce (jistota) ve výši 18.000,-Kč. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, banky, hřiště, vzdálenost do centra cca 2 min. Dlouhodobý pronájem. Volný ihned. Makléř doporučuje prohlídku!
Parametry
- Cena
- 8 700 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- stela-reality-bc-drahomira-kamakova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
63 m
MHD
290 m
školka
127 m
lékař
82 m
pošta
224 m
restaurace
120 m
škola
226 m
obchod
158 m
vlak
1022 m
Odhad reálné ceny
10 549 Kč
rozpětí 9 353 – 11 984 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 432 · váha 61 %
Model z dat
10 394 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 639 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 10 432 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 394 Kč (rozpětí 8 599 Kč – 11 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 17 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 700 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m (Bruntál, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1012 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |