Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k PRONÁJMU byt 2 kk v PLZEŇSKÉ části DOUBRAVKA o velikosti 53,3 m2 + balkon 3,3 m2,
+ sklad na patře bytu o vel. 3,1 m2
- obývací pokoj s kuchyní, kuchyňským koutem a balkonem
- kuchyňský kout vyroben z velmi kvalitních materiálů na míru, včetně kvalitních spotřebičů
- druhý samostatný pokoj
- koupelna s toaletou
-prostorný sklad/sklep na patře bytu
- byt 53,3 m2
- balkon 3,2 m2
- sklep/skład 3,1 m2
- kompl. zálohy všech energií a poplatků ve výši 4394 Kč, zájemce obdrží přesný rozpis jednotlivých plateb
- veškeré vybavení bytu, které je vyrobeno ve vysokém standardu za použití kvalitních materiálů a krásného designu
- byt laděn designem do současných moderních trendů velmi příjemného a útulného rodinného bydlení
- velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování do kompletně hotového a krásného bytu
VOLNÝ IHNED
- v blízkém okolí fitness centrum, dětská hřiště a sportoviště, přímo za domem nákupní centrum a zastávka trolejbusu 100m
- budova postavena v PENB B - velmi nízké provozní náklady na provoz bytu
- naprosto skvělá poloha bytu s perfektní dostupností dálnice D5 i skvělá dostupnost centra města
- v blízkosti cyklostezky, sportoviště, a mnoho dalších možností pro využití volného času, školky, školy, restaurace, obchody, lékaři a veškerá občanská vybavenost
- dostupné pohodlné parkování v okolí domu , PARKING NENÍ SOUČÁSTÍ PRONÁJMU
- provize za zprostředkování pronájmu 20.000 Kč včetně DPH
Parametry
- Cena
- 15 300 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2021
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- hedvika-varcholkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 67.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
141 m
školka
1051 m
lékař
1238 m
pošta
350 m
restaurace
282 m
škola
1094 m
obchod
282 m
vlak
1912 m
Odhad reálné ceny
16 337 Kč
rozpětí 14 354 – 19 082 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 916 · váha 59 %
Model z dat
16 824 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 492 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 15 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 824 Kč (rozpětí 13 917 Kč – 19 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 19 492 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 300 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Ústřední hřbitov)
- Nádraží
- 1290 m (Ejpovická)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |