Prodej bytu 2+1 66 m²

Hledáte byt, který Vás přivítá takový jaký je, bez nutnosti cokoli renovovat, či narychlo zařizovat jeho vybavení? V klidném a opravdu příjemném zákoutí Mariánských Lázní, v ulici Franze Kafky, se Vám otevírá přesně taková příležitost. Tento kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 66 m2 (celková plocha činí 68 m2) je připraven ihned přivítat své nové majitele. Nachází se v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu, jehož stáří je přibližně 22 let. Dům je napojen na ústřední dálkové vytápění (radiátory), dálkový vodovod s centrálním dálkovým ohřevem vody a veřejnou kanalizaci. V bytě jsou rozvody elektřiny v mědi. Samotný byt Vás hned při vstupu osloví prostornou a vzdušnou chodbou, která celému interiéru dodává příjemný pocit volnosti a nabízí dostatek místa pro šatní stěnu či další úložné systémy. Celé vnitřní uspořádání je promyšlené a díky ideální orientaci na východ a západ je prostor po celý den příjemně prosvětlený. Jednou z hlavních zón je nadstandartně velká kuchyně s jídelnou, kde se nachází nová rohová kuchyňská linka. Ta vkusně kombinuje čisté bílé plochy s hřejivým dekorem dřeva, poskytuje spoustu pracovního prostoru, a přitom stále nabízí dostatek místa i pro plnohodnotný rodinný jídelní stůl. Pro chvilku pohodlného posezení a odpočinku jistě využijete i kompaktní gauč v čele místnosti. Pomyslným centrem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj, který je vybaven nábytkem v tlumených přírodních barvách, což navozuje pocit útulnosti, a tím se pokoj stává ideálním místem pro společné rodinné chvíle, setkávání s přáteli i večerní odpočinek. Odtud vstupujeme na prosklenou lodžii, která nabízí úžasné pohledy na východy a západy slunce. Ty si můžete vychutnávat při šálku dobré kávy nebo čaje - a to po celý rok, neb lodžie může zároveň fungovat i jako zimní zahrada. Na obývací pokoj navazuje místnost poslední, a sice ložnice. Útulná a tichá, stává se onou oázou klidu po uspěchaném dni. Zde najdeme pohodlnou a k odpočinku vybízející postel, masážní křeslo, prostornou šatní skříň a praktické komody z masivu pro uložení dalších potřebných věcí. Díky tomu může prostor zůstat čistý a minimalistický. Všechna okna v bytě jsou osazena venkovními roletami, které v létě udržují příjemnou teplotu a v noci zase zajistí naprosté soukromí i odstínění pro klidný spánek. Renovovaná koupelna je obložena světlými obklady a je vybavena moderním sprchovým koutem. Vedle klasického umyvadla se nachází praktická zrcadlová skříňka a bílý otopný žebřík, který zajišťuje vytápění i rychlé sušení ručníků. Velkou dispoziční výhodou je samostatná toaleta, která je oddělená od koupelny, která je sladěna do stejného světlého tónu. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje v suterénu budovy. Jako budoucí majitelé navíc získáte přístup ke společným prostorám domu, mezi které patří plně využitelná sušárna a kolárna, což usnadní ukládání sezónního vybavení nebo jízdních kol. Lokalita Franze Kafky nabízí skvělé zázemí pro každodenní život. Obrovským benefitem pro rodiny s dětmi je dětská lékařka, která sídlí jen kousek od domu v přízemních nebytových prostorách, a také menší dětské hřiště s několika herními prvky, které se nachází hned z boku budovy. Během chvilky dojdete pěšky na autobusové či vlakové nádraží nebo zastávky MHD. Doslova pár minut pěší cesty je nákupní zóna (Penny Market, Billa, Jysk, Planeo elektro a další), škola a školka a další důležitá místa. Pokud jezdíte autem, jistě oceníte rychlé napojení na hlavní silniční tahy směr Cheb či Plzeň a bezproblémové parkování přímo u objektu. Uvedená cena zahrnuje veškeré administrativní poplatky, provize RK i právní servis. Neboť je byt v osobním vlastnictví, lze jeho nákup financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát, se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Přijďte se sami přesvědčit o tom, jak příjemnou atmosféru prostor nese, když se do oken a korun stromů opřou paprsky slunce - pak byt získává hřejivé kouzlo skutečného domova. Proto je osobní dojem nenahraditelný. Na viděnou u prohlídky!