Pronájem bytu 1+kk 42 m²
Vojkov, Vojkov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu v nově postavených řadových domech krajní spodní byt - 1+kk s podlahovou plochu 42 m² s venkovní terasou a výhledem do přírody. Obec Vojkov se nachází jeden kilometr od silniční komunikace mezi městy Sedlčany a Votice, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a snadné spojení za pracovními příležitostmi. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, vestavěnými elektrickými spotřebiči,<br />
prostornou koupelnou se sociálním zařízením,<br />
WIFI routerem a TV anténou. Ostatní vybavení bytu včetně nábytku dle vlastního výběru si musí nájemce zajistit na svoje náklady. Majitel požaduje minimální dobu pronájmu jeden rok. Pro více informací volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
topení: Jiné
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6543 m
MHD
99 m
školka
4639 m
lékař
4525 m
pošta
112 m
restaurace
1742 m
škola
3224 m
vlak
1622 m
Odhad reálné ceny
12 809 Kč
rozpětí 10 202 – 14 860 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 10 km)
11 845 · váha 45 %
Model z dat
13 416 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
17 096 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 21 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 11 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 416 Kč (rozpětí 11 098 Kč – 15 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 17 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Vojkov)
- Nádraží
- 1624 m (Štětkovice)
- Praha hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |