pronájem bytu 1+kk 40 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk, 40 m², Ostrava, Hrabůvka, ul. Hasičská V Hrabůvce na ul. Hasičská nabízíme zrekonstruovaný prostorný byt 1+kk o výměře 40 m². Bydlení se nachází 3p/3p cihlového domu a poskytuje tak příjemný výhled na do okolí. To vše si můžete dopřát v duchu jednoduchého a elegatního designu. Vše máte na dosah ruky Díky tramvajové zástavce, která je od bytu vzdálená cca 300 m se dostanete rychle kamkoli si budete přát. Parkování u domu je také bez problémů. Součástí bytu je i kuchyňská linka s vybavením. Je elegatní a najdete v ní najdete plynovou varnou desku, troubu, vestavěnou, nerezový dřez. Byt je volný ihned. Prohlídky možné od 8. 9. Kontaktujte nás výhradě pomocí webového formuláře pod touto nabídkou. Budeme Vás kontaktovat ihned jak to bude možné. Děkujieme
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Relokate Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-46/4039
Odhad reálné ceny
10 683 Kč
rozpětí 9 221 – 11 778 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 644 · váha 62 %
Model z dat
10 617 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 10 644 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 617 Kč (rozpětí 8 782 Kč – 12 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 13 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Učiliště Vítkovic)
- Nádraží
- 1015 m (Ostrava-Vítkovice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |