pronájem bytu 1+kk 31 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s lodžií a parkovacím stáním, 31 m², Staré Město - Velkomoravská Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardní byt 1+kk o ploše 31 m² s lodžií o velikosti 11 m² a vyhrazeným parkovacím stáním. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu na adrese Velkomoravská, Staré Město u Uherského Hradiště. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba) a klimatizační jednotka. Komfort bydlení doplňují elektronicky ovládané venkovní žaluzie a podlahové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje. Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na energie, které činí přibližně 3.000 Kč. Byt bude připraven k nastěhování od 1. 10. 2026 a je ideální pro jednu až dvě osoby bez domácích mazlíčků. Vratná kauce činí 15.000 Kč, stejně jako provize realitní kanceláři. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (387 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-155775
Odhad reálné ceny
11 353 Kč
rozpětí 10 269 – 12 337 Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
11 295 · váha 64 %
Model z dat
11 416 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 251 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 11 295 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 416 Kč (rozpětí 9 444 Kč – 13 081 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 12 251 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Staré Město, nám. Velké Moravy)
- Nádraží
- 1539 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |