Pronájem bytu 2+1 65 m²
Borovany, Borovany · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o užitné ploše 65 m², situovaný ve 2. podlaží panelového domu bez výtahu v klidné části obce Borovany. Tento byt se nachází v pětipodlažní budově a nabízí ideální kombinaci pohodlí a klidu. Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. <br />
Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, obývací pokoj a kuchyň, což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení, pro dva až tři nájemníky. <br />
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu velkoměsta, avšak s dobrou dostupností do centra obce. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. <br />
Pro více informací nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové, Jiné
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
601 m
MHD
270 m
školka
540 m
lékař
554 m
pošta
466 m
restaurace
341 m
škola
378 m
vlak
479 m
Odhad reálné ceny
13 648 Kč
rozpětí 12 692 – 14 606 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
13 775 · váha 59 %
Model z dat
13 161 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 554 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 13 775 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 161 Kč (rozpětí 10 887 Kč – 15 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 19 554 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 275 m (Borovany, Trocnovská)
- Nádraží
- 474 m (Borovany)
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |