pronájem bytu 1+1 36 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v Chomutově, ul. Poděbradova LaRa service CZ Vám nabízít k pronájmu útulný byt 1+1 v cihlové budově v Chomutově, ul. Poděbradova. Tento jednopodlažní byt ve velmi dobrém stavu se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu 36 m². Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení klidné prostředí a pohodlné umístění. Byt je osobním vlastnictví a nabízí stabilní a klidné bydlení. Díky cihlové konstrukci se byt vyznačuje dobrými izolačními vlastnostmi, což přispívá k příjemnému bydlení i v chladnějších měsících. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pronájem je vyžadován ve výši 10 000 Kč měsíčně, s možností nastěhování od září 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- LaRa service CZ
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-2026009
Odhad reálné ceny
8 981 Kč
rozpětí 7 953 – 10 149 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 989 · váha 62 %
Model z dat
8 801 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 360 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 8 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 801 Kč (rozpětí 7 280 Kč – 10 085 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 12 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m
- Nádraží
- 802 m (Chomutov)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |