pronájem bytu 2+kk 38 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 38 m², Budějovická 1542 Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+1 o výměře 38 m² v Táboře. Byt se nachází ve 2. patře zděného domu v ulici Budějovická č. p. 1542. Vybaven je kuchyňskou linkou, el. troubou se sklokeramickou deskou a digestoří. Vytápění je řešeno elektrokotlem a ohřev vody je pomocí el. bojleru. Odhadovaná měsíční záloha na elektřinu je 2.500,-Kč. Jedná se o dlouhodobí pronájem vhodný pro dvě osoby bez domácích mazlíčků. Byt se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD je vzdálená 2 minuty chůze. Parkování u domu není úplně ideální, ale dají se najít volná parkovací místa v okolních ulicích. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě můžete kontaktovat. Budu se těšit na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Kubec & Rek - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-BK293
Odhad reálné ceny
10 668 Kč
rozpětí 8 724 – 12 531 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
9 835 · váha 55 %
Model z dat
11 588 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
13 568 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 9 835 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 588 Kč (rozpětí 9 586 Kč – 13 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Tábor, 9. května)
- Nádraží
- 667 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |