Prodej stavebního pozemku 1002 m²
Jamolice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek určený pro stavbu rodinného domu, pozemek se nachází na okraji obce Jamolice.
Tento pozemek o rozloze 1002 m2, uliční šíře je 23m a jeho obdélníkový tvar plus jeho ideální rovinatost jej předurčuje jako ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí mnoho možností pro realizaci Vašich představ o klidném bydlení.
Pozemek disponuje skvělým výhledem na okolní krajinu, což přidává na jeho atraktivitě. Infrastruktura je dobře řešena, dostupnost je zajištěna novou komunikací a veřejnou autobusovou dopravou.
V rámci přípravy jsou realizovány tyto sítě:
- přípojka kanalizace
- přípojka vody
- elektrická energie je přivedena do rozvodné skříně na pozemku
- přípojka plynu
- nová příjezdová asfaltová komunikace
Tento pozemek je nabízen za cenu 3 360 000 Kč a koupě probíhá v rámci exkluzivního zastoupení, což zaručuje maximální péči a rychlý průběh jednání.
Pokud Vás pozemek v Jamolicích zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Váš Tým ONYX REALITY.
Parametry
- Cena
- 3.36 mil. Kč (3353 Kč/m²)
- Pozemek
- 1002 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (54 dní)
- Prodávající
- onyx-reality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4966 m
MHD
202 m
školka
2118 m
lékař
4551 m
pošta
4570 m
restaurace
2158 m
škola
2661 m
vlak
6811 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.36 mil. Kč
3 353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.33 mil. Kč
3.19 mil. – 4.13 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
3.39 mil. · váha 90 %
Model z dat
3.28 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.42 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 379 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 5.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29738 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.36 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Jamolice, restaurace)
- Nádraží
- 7435 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |