Pronájem bytu 2+kk 38 m²
Kutná Hora, Šipší · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte hezké a příjemné místo k bydlení v jedné z nejlepších lokalit v Kutné Hoře? Oceníte výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Proto je tady právě pro Vás jedinečná nabídka dlouhodobého pronájmu bytové jednotky 2+KK o užitné ploše 38 m2 s možností parkování před domem. Byt se pronajímá částečně vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavnou skříní, kde naleznete dostatek místa pro své věci. Dům je po celkové revitalizaci je zateplen, má plastová okna vybavena žaluziemi a je vybaven bezpečnostními dveřmi. V okolí naleznete kaufland, výbornou cukrárnu, MŠ v těsné blízkosti bytu a nákupní centrum. Co Vás to bude stát? Nájemné činí 12 500 Kč + 2500 Kč zálohy na služby + zálohy na elektrické energie a plyn v doporučené výši 1 000 Kč, které si nájemce převede na sebe, vratná kauce 20 000 Kč a provize RK. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem a majitele si budou nájemce vybírat.
Zaujala Vás tato nabídka tak neváhejte a kontaktujte makléře Petra Revendu a sejdeme se na prohlídce bytu.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- E
- Rok stavby
- 1977
- Rekonstrukce
- 2018
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
206 m
MHD
208 m
školka
380 m
lékař
890 m
pošta
773 m
restaurace
217 m
škola
587 m
obchod
245 m
vlak
683 m
Odhad reálné ceny
12 024 Kč
rozpětí 10 458 – 13 134 Kč
· jistota 90 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
12 117 · váha 62 %
Model z dat
11 874 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 793 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 12 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 874 Kč (rozpětí 9 823 Kč – 13 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 11 793 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Kutná Hora, Šipší, Opletalova)
- Nádraží
- 701 m (Kutná Hora-Sedlec)
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |