Pronájem bytu 1+1 36 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 1+1 v Plzni Bolevci, ulice Sokolovská. Bytová jednotka je situována do 8. nadzemního podlaží (z celkových 8) revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je členěna na prostorný pokoj, kuchyni, koupelnu s toaletou a předsíň.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové rozvody vody a odpadu, nové obklady, dlažby, sanitární keramika a podlahové krytiny. Nainstalována je nová kuchyňská linka včetně vestavné elektrické trouby, sklokeramické varné desky, myčky, pračky a digestoře.
Vytápění je ústřední, stejně tak i teplá voda je dodávána dálkově. Pro TV přenos je zde společná anténa, zavedena je kabelová televize a internet.
Nájemné činí 14.000 Kč + 2.140 Kč/1 osoba nebo 2.860 Kč/2 osoby zúčtovatelné zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se převádí na nájemce (cca 800 Kč). Jistota (vratná kauce) je požadována ve výši 20.000 Kč. Provize RK 17.000 Kč. Byt bude volný od 5.10.2026, po dohodě později.
V místě je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost MHD (TRAM č. 4, BUS č. 33 a 40).
Pro bližší informace či domluvení prohlídky, volejte na uvedený mobilní telefon.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- idea-reality
Vybavení a sítě
energetika: 61.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
302 m
MHD
201 m
školka
127 m
lékař
170 m
pošta
372 m
restaurace
127 m
škola
212 m
obchod
943 m
vlak
2176 m
Odhad reálné ceny
12 898 Kč
rozpětí 10 723 – 14 076 Kč
· jistota 85 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 151 · váha 61 %
Model z dat
12 505 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 564 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 13 151 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 505 Kč (rozpětí 10 345 Kč – 14 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 12 564 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Sokolovská)
- Nádraží
- 2198 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |