Prodej bytu 1+kk 23 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 23 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Tovární ulici v Sokolově.

Byt je velmi dobře dispozičně řešený a prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování nového bytového jádra, výměnu elektroinstalace, položení nových podlahových krytin, instalaci sádrokartonových podhledů, nové sanity, interiérových dveří a kuchyňské linky.

Interiér je vkusně a kvalitně vybaven. Součástí kuchyňské linky jsou elektrospotřebiče – lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř a trouba. K vybavení bytu náleží také pračka. Plastová okna zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklep (1,6 m²).

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je centrum města, park Bohemia, cyklostezka, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení a rychlé napojení na dálnici D6 ve směru Praha a Cheb.

Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemci s dobrou platební morálkou, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 816 Kč.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (58696 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: F
Podlaží: 8
Na trhu od: 04.09.2026 (1 den)
Prodávající: realitni-kancelar-sedlacek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V plocha sklepa (m²): 2 sklep telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 664 m MHD 172 m školka 500 m lékař 532 m pošta 681 m restaurace 394 m škola 444 m obchod 926 m vlak 1125 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.35 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.35 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 1.54 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 1.19 mil. · váha 70 %

Model z dat 1.68 mil. · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 1.97 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 869 Kč/m² → 1.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.68 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45929 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Sokolov, u Jůnů)
Nádraží: 1149 m (Sokolov)
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno